盐城市盐都区人民法院盐城市汀湖区建军东路2号盐城市永正房地产开发有限公司名下

我院即日起设立司法网上拍卖咨询窗口。投标人或买家可直接到我院执行厅信访接待室网上拍卖查询窗口查询相关事宜，也可联系第三方拍卖服务机构咨询。

三、本次拍卖设置了延迟投标功能。拍卖结束前，如果最后 5 分钟内有投标人，则自动延迟 5 分钟。

四、拍卖方式：有加价拍卖方式，有底价。底价等于起始价。最少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

五、特别提示：标的物以标的物的实际状态为准，本院不承担该标的物的缺陷保证。有意者请现场看样，未看样的投标人将被视为对标书实际状态的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。所涉各项税费、费用和资金，由相应主体按照税法及其他有关法律、法规和政策的规定承担。标的物可能存在物业费、水、电等欠款，由买受人依法承担。买受人应及时接受标的物，办理相关的过户手续，逾期承担责任。

七、如对上述标的物的归属有异议，请于开拍前10个工作日与法院联系。

八、对标的物有利害关系的各方均可参与拍卖。如果您不参与拍卖，请关注本次拍卖的全过程。

九、标的物优先购买权人相关说明：无

申请的执行人、执行人、本案标的物的优先购买权人等所有利害关系人盐都法院大纲拍卖厂房，应充分关注本次拍卖。建议。

十、拍卖前，相应的资金将通过网上拍卖系统冻结在竞买人的支付宝账户中作为到期保证金。 本标的竞买人原冻结的保证金自动转入法院指定的账户。

十一、拍卖的余额应在拍卖完成前15天支付。可以通过银行或支付宝在线支付。详情请咨询法院：

1、银行支付方式：银行汇款至法院指定账户（账户名称：盐城市盐都区人民法院（执行资金专用账户），开户银行：中国银行营业部盐城盐都支行，账号：515769966598）

2、支付宝在线支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，支付教程：#q8）

3、如未完成拍卖，竞买人通过网上报名缴纳的冻结保证金将自动解除，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖由于标的物本身的价值，起拍价、押金、拍卖成交价都比较高。如果投标人参与拍卖盐都法院大纲拍卖厂房，支付定金和余额可能会遇到当日无法支付限额的情况。请根据自己的情况选择网上充值银行。各大银行充值及支付额度可在线查询：

#q1

10三、根据发实[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，在竞买人成功竞得网络拍卖标的物后，淘宝网上拍卖平台会生成相应的“司法拍卖网上竞拍成功确认书”，确认书中包含实际买家姓名和网上拍卖竞拍号信息。

投标人在拍卖前必须仔细阅读法院发布的拍卖指示。

举报监管电话：0515-68829932

本规则未尽事宜，请咨询拍卖师。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详见“人民法院诉讼资产网()”。

盐城区人民法院

2019 年 5 月 15 日